العمل من حديقة البرشاء في دبي: مكاتب خارجية مجانية ومساحات داخلية مرنة

ما المجاني، وما الذي يحتاج إلى حجز؟

يمكن استخدام مناطق الجلوس الخارجية حول المباني، بما فيها الجلسات المظللة بالبرجولا والمساحات الموجودة على الأسطح، مجاناً ومن دون حجز مسبق. وهذه هي نقطة الاختلاف الأساسية عن المكاتب الداخلية: الجلوس والعمل في الخارج لا يتطلبان شراء تصريح يومي.

تغطي شبكة واي فاي خاصة بـ«ليتس وورك» الموقع، وهي منفصلة عن شبكة الحديقة. ويتاح اتصال مجاني محدود للضيوف، بينما يحصل مستخدمو المساحات الداخلية على كلمة مرور الاتصال عالي السرعة عبر التطبيق بعد تسجيل الدخول بتصريح داخلي.

تتضمن خطة تجهيز المناطق الخارجية الكهرباء والإنترنت ومقابس التوصيل. لذلك ينبغي التمييز بين إتاحة الجلوس المجاني وبين اكتمال جميع تجهيزات العمل في كل نقطة خارجية. أما في الداخل، فتتوزع منافذ شحن USB-C في المساحة.

• المناطق الخارجية: استخدام مجاني من دون حجز.
• شبكة الضيوف: اتصال مجاني محدود.
• العمل الداخلي: تصريح مدفوع يشمل الاتصال عالي السرعة بعد تسجيل الدخول.

يوم عمل داخلي بـ50 درهماً

تعمل المساحة الداخلية من الثامنة صباحاً حتى الثامنة مساءً، وتضم منطقة عمل مشتركة تستوعب ما يصل إلى 30 شخصاً. وتبلغ تكلفة التصريح اليومي 50 درهماً، ويشمل استخدام المساحة طوال اليوم وقهوة مجانية، مع حرية اختيار المقعد.

يمكن الحجز عبر تطبيق «ليتس وورك» أو موقعها الإلكتروني أو واتساب على الرقم 04 581 3652. ويتيح عرض التوافر المباشر معرفة وجود أماكن قبل التوجه إلى الحديقة، كما تتاح الحجوزات المسبقة للأشهر الستة التالية.

إذا أراد المستخدم اصطحاب زميل، يمكن إضافة اسمه ورقم هاتفه ودفع رسوم استخدامه ضمن الحجز. وبذلك يصل كل شخص ببياناته المسجلة، بدلاً من افتراض أن التصريح الفردي يشمل مرافقاً.

قاعات للفرق ومكاتب للاستخدام الأطول

للشركات والفرق الصغيرة، توجد قاعتا اجتماعات تتسع كل منهما لتسعة أشخاص. تبدأ الأسعار من 200 درهم للساعة، وتتوافر خيارات حجز تصل قيمتها إلى 1,200 درهم. وتحتوي القاعتان على تجهيزات صوتية ومرئية، ويمكن ترتيب سبورات بيضاء أو لوحات ورقية مسبقاً.

تُرسل تأكيدات الحجز ودعوات التقويم بالبريد الإلكتروني تلقائياً. أما المجموعات الأكبر، فيمكنها طلب حجز المبنى المخصص بالكامل، وهو خيار مختلف عن حجز مقاعد منفردة في منطقة العمل المشتركة.

وتقدم منطقة «ووركسبيس سويتس» مكاتب ثابتة للإيجار لفترات تبدأ من شهر وتصل إلى سنة، مع خزائن لحفظ المتعلقات. ويتطلب طلبها تقديم معلومات عن هوية المستخدم وطبيعة عمله. ويخدم هذا النموذج من يحتاج إلى قاعدة عمل أكثر استقراراً من الزيارة اليومية، من دون مساواته بحجز قاعة اجتماع.

كيف تعمل العضويات والأرصدة؟

إلى جانب التصريح اليومي، تتوافر عضويات لدى «ليتس وورك» بأسعار تتراوح بين 120 و1,000 درهم، وتعتمد على أرصدة تبلغ قيمة الوحدة منها نحو خمسة دراهم. ويستهلك يوم العمل في المنطقة المشتركة عشرة أرصدة.

يمكن استخدام الأرصدة عبر نحو 200 مساحة مدرجة لدى المنصة في دبي، تشمل مقاهي وفنادق ومساحات عمل مشتركة. وهذا يمنح المستخدم خيار التنقل بين مواقع مختلفة، بدلاً من ربط رصيده بحديقة البرشاء وحدها.

المقارنة هنا بين طريقتين للدفع والاستخدام: تصريح ليوم محدد، أو عضوية قائمة على الأرصدة يمكن الاستفادة منها في مواقع متعددة. ولا يعني نطاق أسعار العضويات أن جميع الخيارات تمنح العدد نفسه من الزيارات.

ماذا تعني المساحة للباحثين عن عمل وأصحاب الأعمال؟

بالنسبة إلى الباحث عن عمل، يمكن أن تكون المساحة مكاناً لإعداد الطلبات وتحديث السيرة الذاتية وإنجاز المهام المرتبطة بالبحث، مع الاختيار بين الجلوس الخارجي المجاني واليوم الداخلي المدفوع. لكن طبيعتها الأساسية هي توفير مكان للعمل، وليست فعالية توظيف أو إعلاناً عن شواغر.

وبالنسبة إلى صاحب العمل، تتدرج الخيارات من حضور أفراد في المساحة المشتركة إلى اجتماع لفريق صغير أو استئجار مكاتب ثابتة. ويحدد عدد الأشخاص ومدة الاستخدام والتجهيز المطلوب الفرق بين هذه الخيارات، لا مجرد وجودها جميعاً في الموقع نفسه.

وتتيح خاصية داخل مجتمع الأعضاء الاطلاع على الموجودين في المساحة وإرسال إشارة للتواصل معهم. وهي وسيلة لبدء تعارف مهني مباشر، من دون أن تعني ترتيب مقابلات توظيف أو ضمان فرص عمل.

الحديقة جزء من التجربة، والطقس عامل أساسي

توفر حديقة البرشاء إطلالة على البحيرة ومساحات خضراء ومضماراً للجري، ويوجد بجوارها مركز تجاري يضم مطاعم ومقاهي. ويمكن للوالدين اصطحاب أطفالهم أثناء العمل، بما يتيح الجمع بين وقت العمل ووجود الأسرة في الحديقة.

وتظل حرارة الصيف تحدياً للمكاتب الخارجية، خصوصاً فوق الأسطح. وتخضع أنظمة التبريد والأثاث المقاوم للعوامل الجوية للدراسة لتسهيل استخدام تلك المناطق؛ فلا يصح التعامل معها باعتبارها تجهيزات مكتملة بالفعل.

يشمل مجتمع «ليتس وورك» مدربي لياقة ويوغا ومتحدثين تحفيزيين، وتُعرض الفعاليات على موقعها الإلكتروني وشاشات المساحات. ويتيح تصريح العمل اليومي الوصول إلى فعاليات اليوم، وقد تُقام جلسات مجانية برعاية جهات داعمة. أما أفكار نادي الجري وكرة القدم والتنس المرتبطة بتحدي دبي للياقة، فكانت ضمن الأنشطة الجاري إعدادها مع بلدية دبي، وليست برنامجاً نهائياً.

خمسة مبانٍ أُنجز معظمها خارج الحديقة

يتكون المشروع من خمسة مبانٍ نفذتها مجموعة «أمانة» بأساليب البناء المعياري. وتستخدم مباني العمل الثلاثة تقنية «دوبوكس» الخرسانية، بينما يستخدم المقهى ومبنى دورات المياه نظام «دوبود» القائم على هياكل فولاذية خفيفة.

أُنجز معظم العمل، بما فيه الأرضيات والجدران والأسقف والبلاط، داخل المصنع، ثم نُقلت الوحدات وجُمعت في الحديقة. واستغرق المشروع أقل من ثلاثة أشهر، قضى نحو نصفها في الموقع.

يمثل الموقع تجربة أولية قابلة للتكرار في حدائق أخرى، مع جمع ملاحظات الزوار قبل اختيار الموقع التالي. وتبقى قيمة التجربة الحالية في تنوع الاستخدام داخل مكان واحد: جلسة خارجية بلا حجز، أو يوم عمل مجهز، أو مساحة مخصصة لفريق.